Vous souhaitez améliorer votre Habitat ?

Phase de découverte de vos besoins et de vos objectifs :

L’Habitologue prend connaissance de vos besoins et de vos objectifs en termes d’usage et d’occupation du bâtiment.
Il réalise ensuite une visite sommaire et rapide des lieux (environnement extérieur, découverte du bâti et de ses qualités patrimoniales et architecturales), afin d’effectuer une premier état des lieux.

Phase d’analyse du bâti existant :
Cette analyse détaillée permet d’évaluer les capacités et les limites du bien, leur impact sur le niveau de confort, de salubrité et les coûts de fonctionnement dans son état actuel. Lors de la visite détaillée du bien, les observations et l’analyse sont orientées en fonction de vos attentes ou demandes. Elles visent à vous signaler les éléments susceptibles d’empêcher l’atteinte de vos objectifs et nécessitant une intervention.
En aucun cas, l’Habitologue ne prétend être en capacité d’observer toutes les pathologies dont un bien pourrait être porteur dans l’instant et dans le futur. Les examens permettant à l’Habitologue d’effectuer sa mission seront visuels, tactiles ou sonores mais non destructifs ni invasifs, aucun prélèvement d’échantillons ni sondage profond ne seront pratiqués. Les éléments non visibles qui composent le bâti ou le second œuvre seront pris en compte à partir des informations éventuelles que vous nous aurez fournies.

Phase d’exploration du projet :
Son objectif est d’expliquer les différents scénarios possibles et disponibles sur le marché qui permettraient de répondre à vos objectifs, et de résoudre les différentes faiblesses ou pathologies abordées ou constatées lors de l’analyse.

L’Habitologue vous transmettra ses connaissances sur :
• Les notions de confort ressenti et les moyens de l’améliorer,
• Les leviers d’économies d’énergie,
• Les principes de salubrité, de pérennité et de préservation du patrimoine architectural et de l’environnement.

L’Habitologue vous présentera les avantages et inconvénients des scénarios en termes de :
• Ressenti de confort,
• Contraintes et facilités de mise en œuvre,
• Estimation des bénéfices financiers ou énergétiques à l’exploitation,
• Impacts espérés sur la pérennité du bâti et ses pathologies éventuelles,
• Synergies environnementales (abords, terrain, végétaux, gestion des intempéries)
Ces orientations seront évaluées dans un objectif de préservation des ressources naturelles, de l’environnement, de la salubrité et du patrimoine architectural.

Vous restez entièrement décisionnaire de vos choix parmi l’éventail des solutions proposées par le marché.
La phase d’exploration du projet décrite ci-dessus ne fait pas l’objet d’un rapport écrit sauf en cas d’extension de la prestation vers une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage faisant l’objet d’un devis explicite.
La prestation d’Habitologue ne se substitue pas aux analyses et devis des spécialistes des divers corps d’état, ni ne remplace la maîtrise d’œuvre.
Il vous appartient de faire réaliser les études préalables de faisabilité et de vous appuyer sur l’expertise des professionnels spécialisés (architecte, bureaux d’études, maçon, charpentier, plombier chauffagiste, etc.)

Phase de restitution :
A l’issue de l’analyse et dans les jours ou semaines qui suivent, l’Habitologue se rendra disponible à distance pour être à l’écoute de vos questions et vous restituer les éléments complémentaires attendus. 

La durée et les modalités de cette restitution sera précisée dans le devis préalable.

Neutralité et compétences :
L’Habitologue conduit sa mission d’information avec la plus grande neutralité vis-à-vis de ses interlocuteurs et avec la plus grande objectivité.
L’Habitologue ne propose pas ses services en tant que prestataire d’une intervention de conception ou d’exécution du bâtiment (mission d’architecte, d’artisan ou même d’assistance à maîtrise d’ouvrage).
L’Habitologue peut, si il est détenteur d’autres compétences, vous proposer d’autres prestations. Libre à vous d’y faire appel, mais toujours dans le cadre d’une autre prestation porteuse de ses propres conditions générales de ventes, devis détaillé ou contrat spécifique.

Transparence :
L’Habitologue s’engage à votre égard dans une relation de confiance basée sur une communication transparente et loyale qui doit être réciproque.
L’Habitologue ne peut pas délivrer les informations pertinentes si les questions ne sont pas bien posées ou si elles éludent une partie de la connaissance de l’état du bien ou des aspirations et attentes du bénéficiaire.

Confidentialité :
L’Habitologue s’engage à respecter la confidentialité des informations qui lui seront données.
L’Habitologue pourra faire appel au réseau des Habitologues afin d’obtenir des avis ou informations complémentaires dans la bonne réalisation de sa mission.

L’Habitologue n’a ni la vocation ni la compétence de se substituer à vous.

Il vous appartient en tant que Client d’assumer vos prérogatives et en particulier :
• de fournir ou présenter à l’Habitologue les éléments existants pour mener à bien ses observations,
• de solliciter à l’issue de l’intervention les prestataires habilités à délivrer les études et travaux répondant à ses besoins,
• de procéder au choix desdits prestataires,
• d’assurer la conduite et veiller à la bonne réalisation des travaux actuels ou à venir en s’appuyant sur les prestataires compétents,
• de respecter les dates et heures des rendez-vous fixés pour le bon déroulement de la prestation de l’Habitologue.

Il est souhaitable de transmettre à l’Habitologue tout document permettant d’apprécier la situation du bien en ce qui concerne son exploitation conformément à sa situation aux plans cadastraux et administratifs :
• Plans de l’existant,
• Plans d’un projet éventuel,
• État des lieux relevant des DPE et diagnostics (amiante, plomb…),
• Photos,
• Description des pathologies perçues par le bénéficiaire,
• Et tout ce qui pourrait permettre à l’Habitologue de bien appréhender le bien avant la visite ou avant de réaliser une analyse à distance.